Le juste budget,
la bonne offre.

Prix TTC, fourniture + pose, repères Île-de-France 2025‑2026.

Chaque poste est en fourchette —
le détail affiche le prix central, la jauge montre l'amplitude basse à haute.

Fourniture incluse dans chaque prix (peinture, colle à carrelage / parquet, sous-couche, joints, carreaux, équipements) —
la préparation des murs — enduit, ratissage — est comptée à part.

• Murs : dépose toile 6‑13 · rebouchage 10‑20 / ratissage 28‑48 · peinture 22‑35 · plafond 28‑45 €/m².
• Sols : stratifié 24‑82, PVC 28‑100, contrecollé 55‑185, massif 90‑360, carrelage 60‑220 €/m² · pose collée du contrecollé : +30 % (Prix-pose, Ootravaux). Plinthes 6‑20 €/ml (Travaux.com, Monsieur Peinture), estimées automatiquement, modifiables.
• Pièce d'eau : coque 550‑1 950 €/m² + équipements détaillés (douche/italienne, baignoire, vasque, WC).
• Élec : tableau 0,5‑1,5 k€ · partielle 45‑90 · complète 90‑180 €/m². Escalier rénov. 0,5‑1,4 k€ / neuf 2‑14 k€.
• Fenêtre 450‑1 450/u (+25 % sur-mesure) · Porte 250‑500/u · ouverture porteur 2,2‑15 k€ + BET.

Sources : Leroy Merlin, IKEA, Darty, Saint-Gobain, Travaux.com, Hemea, Little Worker, Habitatpresto, Hellopro, Lapeyre, Monsieur Peinture, DevisCarreleur, Commentfer, Ootravaux, Prix-pose (relevés 2025‑2026).

• BET (bureau d'études techniques) : ingénieur structure qui calcule la faisabilité et dimensionne le renfort avant d'ouvrir un mur porteur.
  Quasi-obligatoire, surtout en copropriété.
• Chape : couche de mortier (quelques cm) coulée sur la dalle pour obtenir un sol plan et solide avant le revêtement.
  Ravoirage : sous-couche légère qui enrobe les gaines (élec / plomberie) et rattrape les niveaux, souvent isolante.
• Coque (pièce d'eau) : tout sauf les sanitaires — revêtements, plomberie réseau, étanchéité, sèche-serviette, éclairage.
• Douche à l'italienne : douche de plain-pied, receveur maçonné encastré dans le sol (sans bac surélevé).
  Demande une étanchéité soignée.
• Grès cérame : carrelage très résistant, le standard actuel.
  Velux : fenêtre posée dans une toiture en pente.
• IPN / IPE / HEA : poutre métallique qui remplace le mur porteur et reprend les charges des étages au-dessus.
  Sa section (160 → 240 mm) dépend de la portée.
• Isolation toiture / rampants : isolant posé sous les pentes du toit (les « rampants »), côté intérieur, recouvert de placo — pour rendre des combles ou un garage habitables.
  Le sarking est la version par l'extérieur (sur la charpente, plus chère).
• ITI (isolation thermique par l'intérieur) : doublage isolant + placo posé sur les murs, côté intérieur.
• Maîtrise d'œuvre : honoraires d'un pro (architecte / MOE) qui pilote et coordonne le chantier (souvent 8-12 % du montant des travaux).
• Point d'eau : tout raccordement de plomberie (évier, lavabo, lave-linge, WC…).
  Chaque point ajouté ou déplacé a un coût.
• Portique : ouverture quasi-totale d'un mur porteur (> 2,5 m).
  Comme il ne reste presque plus de mur pour tenir les charges, on pose 2 poteaux verticaux + 1 poutre horizontale (forme d'un cadre de but) — d'où le nom.
• Ragréage : fine couche (quelques mm) qui égalise et aplanit un sol avant de poser le nouveau revêtement.
• Rebouchage / ratissage : rebouchage = on traite seulement trous et fissures.
  Ratissage = enduit de lissage sur tout le mur pour un rendu parfaitement tendu (« effet miroir »).
• Stratifié / contrecollé / massif : les 3 familles de « parquet ».
  Stratifié = imitation (le moins cher) ; contrecollé = couche de bois noble sur support ; massif = 100 % bois noble (le plus durable et cher).
• VMC double flux : extrait l'air vicié et insuffle de l'air neuf via un échangeur qui récupère 70-90 % de la chaleur.
  Plus chère, éligible aides (RGE).
• VMC simple flux : ventilation qui extrait l'air vicié (cuisine, SdB, WC).
  La solution courante en appartement.
• WC suspendu : cuvette fixée au mur, réservoir caché dans un bâti-support derrière la cloison.