Un guide clair et sans jargon.
Pour avancer avec les bons repères en Île-de-France.
Le PLF 2027, déposé le 1er octobre, propose de plafonner l'amortissement en LMNP à 2,5 % (7 000 €), 1,5 % en meublé de tourisme. Pas encore voté.
Lire l'article →Selon la dernière enquête Immonot (automne 2026), 88 % des notaires conseillent de vendre son logement avant d'en acheter un autre. Voici pourquoi.
Lire l'article →Enregistrement obligatoire, DPE resserré, fiscalité moins favorable : la loi Le Meur change la donne pour les meublés de tourisme. À quand la revente ?
Lire l'article →Le plafond légal du crédit immobilier grimpe à 5,40 % sur 20 ans dès octobre (vs 5,29 % au T3) — une bonne nouvelle pour les acheteurs fragiles.
Lire l'article →L'étude notariale 2026 le confirme : une maison classée G se vend 25 % moins cher qu'une classée D. De quoi réévaluer l'intérêt de travaux avant de vendre.
Lire l'article →Le marché ralentit à la rentrée 2026 : prix en baisse, délai moyen de vente à 110 jours. Un prix surestimé de 10 % coûte jusqu'à 6 mois de délai (Orpi).
Lire l'article →Une étude de la DGFiP (septembre 2026) confirme la progression de la surtaxe sur les résidences secondaires, jusqu'à 60 % à Paris. Les avis arrivent.
Lire l'article →Un arrêt de février 2026 le confirme : un ERP valable 6 mois ne suffit plus si la situation réglementaire change entre le compromis et l'acte authentique.
Lire l'article →Taux qui remontent, règles HCSF strictes : le financement de l'acheteur peut capoter après le compromis. Ce que prévoit la loi, et comment se protéger.
Lire l'article →Un amendement voulait réduire à 17 ans le délai d'exonération. Il n'a pas été retenu dans la loi de finances 2026 : la règle des 22 ans reste en vigueur.
Lire l'article →Après des mois de stabilité, les taux de crédit immobilier remontent un peu depuis l'été. Ce que ça change pour la capacité d'emprunt de vos acheteurs.
Lire l'article →Isolation, chaudière, panneaux solaires depuis 2023 ? Un carnet d'information du logement doit être remis à l'acheteur au moment de la vente.
Lire l'article →Les ventes franciliennes progressent de 10% au 2e trimestre 2026, mais Paris (+20%) et la Grande Couronne (+4%) n'avancent pas au même rythme.
Lire l'article →Obligatoire pour vendre une maison classée E, F ou G depuis 2025 — mais pas pour un appartement en copropriété. Voici qui doit vraiment s'en soucier.
Lire l'article →La taxe foncière augmente de 0,8 % en 2026, la plus faible hausse depuis 2021. En cas de vente, la répartition avec l'acheteur n'est pas automatique.
Lire l'article →Taux d'effort à 35 %, durée maximale 25 ans : le HCSF n'assouplit rien en 2026. Ce qui limite vraiment ce que vos acheteurs peuvent emprunter.
Lire l'article →Depuis le 1er septembre, MaPrimeRénov' ne finance plus l'isolation ou le chauffage bois en travaux isolés. Ce qui reste finançable avant une vente.
Lire l'article →Prix stables, ventes en dents de scie, taux élevés : ce que les derniers chiffres du marché parisien changent pour fixer son prix de vente.
Lire l'article →Depuis 2026, le calcul du DPE a changé : 850 000 logements électriques sortent des passoires énergétiques, sans travaux. Le vôtre est-il concerné ?
Lire l'article →Les 6 étapes clés, les pièges à éviter et les bons réflexes pour vendre son appartement entre particuliers à Paris.
Lire l'article →Frais de notaire, diagnostics obligatoires, plus-value, frais annexes : le point sur les coûts d'une vente immobilière à Paris.
Lire l'article →